ПРОЄКТ

РОКИТНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
Восьме  скликання
(Дев’яносто друга сесія)
 
РІШЕННЯ

 
                                      2026 року                                                              № ___
 
Про відмову у наданні дозволу БЕЖАЄВУ
Сергію Олександровичу на розроблення проєкту
землеустрою на виконання рішення суду
 у справі № 460/7897/25
 
        Розглянувши заяву громадянина БЕЖАЄВА Сергія Олександровича  про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у аласність (шляхом викупу) для будівництва та обслуговування закладів торгівлі, орієнтовною площею 0,07 га, на виконання рішення Рівненського окружного адміністративного суду від 13 червня 2025 року у справі № 460/7897/25, керуючись статтями 12, 128 Земельного кодексу України, статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням з профільною постійною комісією селищної ради, селищна рада
 

 
1. Відмовити громадянину БЕЖАЄВУ Сергію Олександровичу у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (шляхом викупу) для будівництва та обслуговування закладів торгівлі орієнтовною площею 0,07 га у зв'язку з невідповідністю поданої заяви та доданих документів вимогам чинного законодавства України.
2. Встановити, що підставою для відмови є такі суттєві невідповідності поданих матеріалів:
- порушення ч. 2 ст. 128 Земельного кодексу України: у тексті заяви та доданих матеріалах відсутні чіткі відомості щодо місця розташування земельної ділянки, що унеможливлює її точну ідентифікацію на місцевості;
- порушення вимог щодо ідентифікації заявника: у матеріалах заяви відсутня обов'язкова копія документа, що посвідчує особу (паспорта громадянина України), що унеможливлює встановлення суб'єкта звернення;
- порушення ч. 2 ст. 128 Земельного кодексу України: до заяви не додано належних графічних матеріалів  із  зазначенням   бажаного  місця  розташування  та орієнтовних меж земельної ділянки;
- подання суперечливих правовстановлюючих документів на нерухоме майно: до заяви додано договір купівлі-продажу 1/2 нежитлової будівлі (ННТ 522144 від 01.03.2019 р.), проте згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що право власності на зазначений об'єкт зареєстроване на підставі іншого правочину — договору дарування (серія та номер: 259, виданий 01.03.2019 р.), що викликає правову невизначеність щодо реального власника майна.
3. Роз'яснити громадянину БЕЖАЄВУ Сергію Олександровичу, що він має право повторно звернутися до Рокитнівської селищної ради з аналогічною заявою після повного усунення вищезазначених підстав для відмови, а саме: надання чітких відомостей про розташування ділянки, копії паспорта, належних графічних матеріалів та юридично узгоджених правовстановлюючих документів на об'єкт нерухомості.
4. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань земельних відносин, раціонального  природокористування  та  охорони  навколишнього  середовища (В. БРИЧКА).
 
 
Селищний голова                                                                                                                          Григорій ТАРГОНСЬКИЙ